Ciblez.
Financez.
Collectez.
Achetez sous la valeur.
Générez un cashflow positif dès l’achat.
POURQUOI LA PLUPART ÉCHOUENT
Dans le modèle classique, le profit dépend de ce qui se passe après l’achat.
Classique : achat au prix du marché → rénovations / optimisation / gestion → profit incertain.
Le résultat dépend de l’exécution et des imprévus.
Ici : ciblage → montage → financement → plan de sortie → achat.
À la signature, l’opération est structurée pour cashflow positif dès l’achat, sans optimisation.
Classique : acheter → optimiser → espérer.
Ici : structurer → acheter → collecter.
Ce que vous obtenez en travaillant avec moi
une méthode pour créer des opportunités hors-marché, sans dépendre de la chance
une qualification rapide et rigoureuse : valeur réelle, scénario, risques, sortie, rentabilité
un montage de financement conçu pour minimiser la mise de fonds (traditionnel / alternatif / privé)
une exécution encadrée jusqu’au notaire, avec des décisions nettes à chaque étape
une logique reproductible pour répéter le process deal après deal
Objectif : acheter sous la valeur et collecter dès l’achat.
Vous n’avancez jamais seul.
Chaque étape est validée, corrigée et adaptée à votre réalité.
Un accompagnement d’exécution.
La méthode : Ciblez. Financez. Collectez.
CIBLER
Identifier les bons vendeurs et les bonnes situations.
Créer l’opportunité avant qu’elle arrive sur le marché.
FINANCER
Structurer le financement selon le dossier.
Réduire le capital immobilisé. Garder une marge de manœuvre.
COLLECTER
Signer une opération rentable dès l’entrée.
Sans rénovations. Sans optimisation obligatoire. Gestion simplifiée.
Vous ne repartez pas avec des idées.
Vous avancez jusqu’à l’achat.
Un process clair. Une exécution encadrée.
Diagnostic : objectifs, capacité, critères, contraintes
Stratégie : ciblage + approche vendeur + plan d’action
Qualification : valeur, scénario, risques, sortie, rentabilité
Montage : financement + conditions + plan de sortie
Exécution : offre → notaire → signature
Collecte : mise en place simple, suivi des chiffres
Vous savez quoi faire. Vous savez quoi dire. Vous savez quoi valider.
Et vous avancez jusqu’à la signature.
POUR QUI C’EST CONÇU
Pour investisseurs immobilier qui veulent un immobilier simple.
Bon revenu. Bon crédit. Capacité d’exécution.
Vous cherchez des opérations où :
Vous achetez sous la valeur
Vous minimisez la mise de fonds
Le cashflow est positif dès l’achat
Vous évitez l’optimisation après acquisition et la gestion locative lourde
Accompagnement sur sélection.
Leurs résultats parlent d’eux-mêmes.
J’ai réalisé plusieurs transactions qui me rapportent du cashflow tous les mois. Le montage est clair, structuré, et les revenus sont là.
Wolf – Investisseur immobilier
J’ai signé plusieurs mandats de vente à 6 %. Les clients étaient bien ciblés, motivés, et les dossiers bien montés.
Leila – Courtière immobilière
On a fait une dizaine de transactions ensemble, toujours à cashflow positif, collecté chaque mois.
Jean – Investisseur Immobilier
J’ai réalisé plusieurs transactions, dont une qui m’a généré plus de 100 000 $ de profit.
Elena – Investisseuse immobilier
Mon parcours
Je suis Raphaël Amar
Investisseur immobilier, courtier hypothécaire et mentor en investissement immobilier.
J’accompagne des investisseurs à repérer des opportunités rentables, structurer leurs financements et réaliser des transactions de façon stratégique.
Au fil de plus de 100 transactions réalisées,
j’ai compris une chose essentielle :
ce n’est pas la connaissance qui fait la différence,
mais la capacité à exécuter avec la bonne méthode et les bons alliés.
Mon rôle est de vous offrir cette vision, ce soutien et cet environnement.
Un réseau professionnel solide
J’évolue au quotidien aux côtés de notaires, avocats, courtiers, clubs immobiliers et experts terrain.
Ils font partie de mon écosystème : certains sont partenaires, d’autres sont clients, collaborateurs ou alliés de confiance.
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